Verkauf €588.000 - Wohn-Immobilien, Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit einer Fläche von 167 m² befindet sich im beliebten und begehrten Stadtteil Skaljari, nur wenige Minuten von der Altstadt von Kotor entfernt. Skaljari zählt zu den gefragtesten Wohn- und Geschäftsvierteln in Kotor.
Gebäudestruktur:
• Erdgeschoss: Zwei Geschäftsräume (40 m² und 30 m²) und eine Garage (9 m²) in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße. Die Geschäftsräume sind direkt von der Straße aus zugänglich und verfügen über einen großzügigen Hof von ca. 200 m². Dank der hervorragenden Lage und der hohen Kundenfrequenz eignet sich diese Fläche ideal für verschiedene Gewerbearten, z. B. für Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe oder ähnliche Gewerbebetriebe.
• Obergeschoss: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung (80 m²) mit optimaler Raumaufteilung und Meerblick. Obwohl die Wohnung über den Geschäftsräumen liegt, bietet sie dank der Entfernung zur Straße und des großen, privaten Hofs absolute Ruhe.
Hervorragende Lage: Skaljari vereint die Nähe zur Altstadt von Kotor mit einer guten Anbindung an die Hauptstraße und ist somit ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Geschäftspotenzial: Zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss bieten Unternehmern hervorragende Möglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind gut erreichbar, und die hohe Passantenfrequenz in der Gegend erhöht das Potenzial für ein erfolgreiches Geschäft zusätzlich.
Preis: 588.000 EUR
